LYON 8 VIVIANI - Vaste T4 de 111 m2 avec

69008 Lyon 8e Arrondissement

255 000 €

Référence : BSA20263051 État : Travaux à prévoir Surface : 111 m² Pièces : 4

Description

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied du Bus 26, à 7 min à pied du Tramway T4, proche des écoles et des commerces. Au 3 ème étage, avec ascenseur, d'une charmante copropriété de 1979 à taille humaine (40 lots) et très bien entretenue, cet appartement Type 4 spacieux de 111 m2 Carrez composé d'une cuisine indépendante et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 36 m2 donnant accès à un grand balcon à vivre de 12 m2, avec vue dégagée et sans vis à vis direct, exposé Sud-Est. Profitez également de nombreux rangements et de 3 chambres (11, 11 et 10 m2) avec parquet massif au calme, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et WC séparé. Vendu libre de toute occupation avec une cave de 12 m2 en sous-sol et Possibilité d'achat d'un garage fermé dans la copropriété. Double vitrage Aluminium et volets roulants électriques. Chauffage individuel. Résidence sécurisée et agréable avec parc. Rafraichissements à prévoir avec un beau potentiel.

Détail du bien

Chambres : 3 Étage : 3 Nombre d'étages : 5 Lot : 3 Garage : 1 WC : 1 Cuisine : Cuisine séparée Chauffage : Individuel gaz radiateur

Données financières

Taxe foncière : 1 643 € / ans Charges de copropriété : 1 860 € / ans

Localisation

69008 Lyon 8e Arrondissement

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
11 min
4 min
École maternelle :
12 min
3 min
École élémentaire :
5 min
3 min
Collège :
8 min
4 min
Lycée :
18 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
22 min
5 min
Terrain de football :
4 min
1 min
Équitation :
38 min
7 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
2 min
1 min
Arrêt de tram :
6 min
1 min
Station de métro :
14 min
3 min
Gare TER :
32 min
8 min
Gare TGV :
59 min
11 min

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