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Référence

Réf : GOU0BS

Exclusif

LYON 7 - BON LAIT - Joli T2 en dernier étage -

Lyon (69007)

220 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose - VENDU LOUE - à 5 min à pied du métro Jean Jaurès, au pied des commerces et des écoles et notamment les université et l'EM Lyon. Au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine et récente (2011), ce joli T2 de 42 m2 Carrez composé d'une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vie de 20 m2 exposée Ouest avec une vue dégagée sur Sainte Foy et le coucher de soleil. Profitez d'une chambre séparée de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante et WC. Dernier étage. Double vitrage. Chauffage urbain individualisé. Pas de vis à vis. Idéal 1er achat et/ou Investissement. Vendu loué à un locataire soigneux pour un rendement annuel de 5655,48 € Hors Charges.

POTENTIEL LOCATIF avec encadrement des loyers de 8268 € HC/an (location NUE) ou 9348 € HC / an.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur colline

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2011

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 66 €

Taxe foncière annuelle 679 €

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