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Réf : 0471.22.YLE

Studio meublé de 18 m2 - Pour investisseur

Sophia antipolis (06560)

78 000 €

A propos de ce bien

Un investissement qualitatif et sûr, c'est possible ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.

Situé en plein cœur du campus d’ATMAN, à quelques minutes de l’IUP Management et gestion des entreprises, de l’Ecole CESI et du Pôle Universitaire Nice Sophia Antipolis - Venez découvrir ce magnifique studio meublé de 18 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente (2012) avec services (accès internet fibre, salle de réunion ou d’études, système de vidéosurveillance, location de linge de maison, distributeurs de boissons et plats chauds, laverie, cafétéria).

Il est vendu avec un bail meublé et avec un loyer garanti de 3 668 € HT / an sécurisé par le groupe NEXITY STUDEA. Rentabilité soutenue de 4,70%. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06560

Surface habitable (m²) 18 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Année de construction 2012

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 06686

nombre de lots 172

Quote Part annuelle des charges 504 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 184 €

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