LYON 5 - Superbe maison de 245 m2 - Piscine et vue imprenable
EXCLUSIVITÉ - Bastien STERCKEMAN vous propose sur la colline de Fourvière, à 10 min à pied de la Presqu’île, proche des écoles et au pied des transports. Sur une parcelle arborée de 602m2 avec une vue imprenable sur Lyon et le Mont-Blanc, cette superbe maison lumineuse des années 30 pleine de charme sur 4 niveaux :
- un rdc composé d’une cuisine équipée et semie-ouverte sur la salle à manger et la pièce de vie spacieuse, avec les cheminées et les volumes d’antan, donnant accès au jardin et la piscine chauffée.
- un 1er étage bénéficiant d’un bureau, une salle de bain fonctionnelle et 3 chambres très spacieuses (15, 18 et 19m2) dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.
- un 2ème étage mansardé avec atelier de peinture, un grenier et beau potentiel d’aménagement à réaliser.
- un sous-sol complet abritant la partie technique ainsi qu’une cuisine d’été, cave à vin et atelier.
Maison familiale au cœur de Lyon. Charme et volumes de l’ancien. Chauffage individuel gaz, cheminées et clims réversibles. Vue à couper le souffle avec des levers de soleils exceptionnels. Pas de vis à vis.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 245 m²
- Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Vue Ville Montagnes
- Construit en 1930
- Disponibilité Libre
Prestations
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
Pièces
- 1 Suite 19.5 m²
- 2 Chambres 15.5 m², 18.69 m²
- 1 Bureau 8.4 m²
- 1 Terrain 602 m²
- 1 Hall 13 m²
- 1 Toilette 1 m²
- 1 Cuisine 14.5 m²
- 1 Séjour 54.11 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 712 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours