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Maison
Lyon 5ème

  • Ref. 4475331
  • 3 chambres
  • 245 m²
  • 1 200 000 €

LYON 5 - Superbe maison de 245 m2 - Piscine et vue imprenable

EXCLUSIVITÉ - Bastien STERCKEMAN vous propose sur la colline de Fourvière, à 10 min à pied de la Presqu’île, proche des écoles et au pied des transports. Sur une parcelle arborée de 602m2 avec une vue imprenable sur Lyon et le Mont-Blanc, cette superbe maison lumineuse des années 30 pleine de charme sur 4 niveaux :
- un rdc composé d’une cuisine équipée et semie-ouverte sur la salle à manger et la pièce de vie spacieuse, avec les cheminées et les volumes d’antan, donnant accès au jardin et la piscine chauffée.
- un 1er étage bénéficiant d’un bureau, une salle de bain fonctionnelle et 3 chambres très spacieuses (15, 18 et 19m2) dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.
- un 2ème étage mansardé avec atelier de peinture, un grenier et beau potentiel d’aménagement à réaliser.
- un sous-sol complet abritant la partie technique ainsi qu’une cuisine d’été, cave à vin et atelier.
Maison familiale au cœur de Lyon. Charme et volumes de l’ancien. Chauffage individuel gaz, cheminées et clims réversibles. Vue à couper le souffle avec des levers de soleils exceptionnels. Pas de vis à vis.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 245 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Vue Ville Montagnes
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Suite 19.5 m²
  • 2 Chambres 15.5 m², 18.69 m²
  • 1 Bureau 8.4 m²
  • 1 Terrain 602 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Cuisine 14.5 m²
  • 1 Séjour 54.11 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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