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Appartement
Lyon 3ème

  • Ref. 5244117
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 66 m²
  • 350 000 €

Reconnaissance Balzac - Superbe T3 - Rez de Jardin de 154m2

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à proximité de Montchat et du Parc Bazin, au pied des Tramway T3/T6, des commerces et des écoles. Dans une résidence à taille humaine (61 lots) et récente (2013), ce beau Rez de Jardin de 66 m2 composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10 m2 et un jardin de 144 m2 exposé Sud-Est, en intérieur de copropriété sans vis à vis ni accès direct par la rue. Un coin nuit distinct avec 2 chambres dont une avec dressing (15 m2 et 12 m2). Une salle de bain et WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individualisé sans entretien. Double vitrage. Arrosage automatique. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage en sous-sol.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 4.33 m²
  • 2 Placards 0.68 m², 0.78 m²
  • 1 Dégagement 2.42 m²
  • 1 Toilettes 1.98 m²
  • 2 Chambres 11.53 m², 12.66 m²
  • 1 Dressing 2.38 m²
  • 1 Pièce de vie 23.44 m²
  • 1 Salle de bains 6.19 m²
  • 1 Terrasse 10.29 m²
  • 1 Jardin 144.53 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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